PESSOA FÍSICA
O(s) inquilino(s) e fiador(es) deverá(ão) ser pessoa(s) idônea(s).
Para enviar as fichas cadastrais por fax ou e-mail, estas deverão ser assinadas pelo inquilino e fiador(es).
A autorização de mudança só será liberada, após a conclusão de todo o trâmite locatício (levantamento de informações e assinatura do contrato de locação com firmas reconhecidas).
O(s) fiador(es) deverá(ao) apresentar cópia da matrícula do imóvel atualizada, expedida pelo competente Cartório de Registro de Imóveis com no máximo 30 dias anteriores ao da assinatura do contrato.
DOCUMENTOS EXIGIDOS PARA LOCAÇÃO DO IMÓVEL:
INQUILINO:
- Preenchimento e assinatura de nossa ficha Cadastral
- Cópia simples do RG e CPF/MF (inclusive dos moradores no imóvel)
- Cópia simples do comprovante de residência (conta de Luz/Água ou Telefone)
- Cópia simples do comprovante de rendimento (holerites – 3 últimos)
- Cópia simples do Imposto de Renda
- Cópia simples dos 2 últimos recibos de pagamento de aluguel (se houver)
Para Autônomo/Profissional Liberal as cópias simples dos documentos pessoais acima e:
- Declaração da retirada de Pró-Labore (DECORE - contador)
- Cópia do Contrato Social da Empresa
- Cópia da(s) última(s) alteração(ões) contratual(ais)
- Cópia da Inscrição Estadual – PMSP – INSS
- Cópia do Cartão do CNPJ
- Preenchimento e assinatura de nossa ficha cadastral
- Cópia simples do RG e CPF (casal se for o caso)
- Cópia simples da certidão de casamento (caso seja casado)
- Cópia simples do comprovante de residência (conta de Luz/Água ou Telefone)
- Cópia simples do comprovante de rendimento (holerite – 3 últimos)
- Cópia simples do Imposto de Renda (se houver)
- Cópia simples da matrícula do imóvel que está sendo dado como fiança(após aprovação do cadastro, matrícula atualizada desse imóvel)
- Cópia simples da capa do IPTU referente ao imóvel acima.
Para enviar as fichas cadastrais por fax ou e-mail, estas deverão ser assinadas pelo inquilino e fiador(es).
PESSOA JURÍDICA
- FICHA CADASTRAL
- Resumo da empresa, com principais clientes, fornecedores e referências bancárias;
- CONTRATO SOCIAL OU ESTATUTO SOCIAL
- Inicial e alterações posteriores ou
- Consolidado e alterações posteriores
- Ata eleição da atual Diretoria, no caso de S/A.
- Certificado de Inscrição no CNPJ, no ministério da Fazendo do Estado e na PMSP e do NIRE (Registro na Junta Comercial de São Paulo-JUCESP)
- Cópia do Balanço dos 3(três) últimos exercícios sociais
- Cópia de CPF/MF, RG e Comprovante de Residência dos Diretores que assinarão o contrato de Locação; e
- Se representada por procurador(es), original ou cópia autenticada da procuração com poderes específicos para locação de imóveis ou fiança locatícia, cópia do CPF/MF , RG e comprovante de Residência do(s) Procurador(es)